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Depuis plus de 50 ans, Sepimo construit des logements neufs en Île-de-France , en Normandie et en Haute-Savoie
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Charvonnex
L'Ermengarde

Jean Cœur Promotion vous propose un ensemble de bâtiments à taille humain, du 2 pièces au 4 pièces avec terrasse, bénéficiant d’une vue imprenable sur le Parmelan !

EN SAVOIR +



A l’approche du BLACK FRIDAY, BENEFICIEZ D’UNE OFFRE UNIQUE et EXCEPTIONNELLE : 20 000 € de REMISE *+ Frais de notaire OFFERTS** !!
SEULS LES 5 PREMIERS RESERVATAIRES EN PROFITERONT, CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT !

Lieu-dit “Doucy”, 74370 Charvonnex

Du 2 au 4 pièces

4ème trimestre 2023

NOUVELLE RÉALISATION

 

LIEN MAQUETTE 3D

Maquette 3D : https://host.drawbotics.com/revo/charvonnex/#/15645/

 

*Remise exclusivement sur les 3 et 4 pièces et valable jusqu’au 30/11 – Pour les 5 prochaines réservations

**Frais de notaire offerts sur toutes les typologies et valable jusqu’au 30/11 – Pour les 5 prochaines réservations

CHARVONNEX, en harmonie parmi les montagnes

Située au cœur des Alpes, au cœur de la Savoie, “L’Ermengarde” bénéficie de multiples avantages : son harmonie au sein d’une nature verdoyante, ainsi que de belles prestations et des finitions de qualité sans oublier la vue imprenable sur le Parmelan.

Cette nouvelle adresse nichée dans le Grand Annecy non loin de Genève profite de conditions exceptionnelles pour s’y établir avec des prestations haut de gamme.

En hiver, c’est l’heure de chausser les skis, le snowboard, les raquettes pour se rendre aux stations les plus proches comme celle du Grand Bornand ou de la Clusaz. En été, les activités sont nombreuses aussi comme la randonnée, le VTT, le parapente, l’escalade etc.

EN SAVOIR +
Résidence entièrement sécurisée avec visiophone et système Vigik
Grandes terrasses
Chaudière individuelle au gaz
Parking en sous-sol

LE BIEN-ETRE EST DANS LA NATURE, LA NATURE EST CHEZ VOUS

L’Ermengarde, c’est aussi un cadre de vie incomparable. Retrouvez des appartements de standing bénéficiant d’espaces généreux, de belles prestations de qualité avec de superbes entrées de lumière.

Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un accès sur l’extérieur et de belles expositions pour profiter de la nature.

Ses façades claires et aérées lui permettent de trouver son identité parmi l’architecture typique et locale, tout en proposant un aménagement sûr et durable.

EN SAVOIR +

Parquet stratifié sur chape acoustique

Cave pour certains

Volets roulants motorisés dans le séjour/cuisine

Local à vélos

Thermostat général d’ambiance programmable 

Dans les salles de bain, faïence tout hauteur sur le pourtour de la baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviette

Carrelage dans les pièces d’eau et salon

 

A proximité d'Annecy

Charvonnex a tout pour séduire. C'est un écrin de verdure à deux pas de la ville. Son accès direct à Annecy en 20 min donne accès aux dimensions d'une grande ville et à ses commodités. Boulangeries, boucheries, supermarchés, écoles, service de santé se trouvent dans un rayon de 10 km.

A pied

A 5 min d'établissement scolaire et des commerces

En transport en commun

Liaison grandes lignes depuis la gare de Groisy à 12 min en voiture

En voiture

A 10 min de l'autouroute A41 reliant Annecy à Genève

EN SAVOIR +

logements 2 Pièce(s)
à partir de 39.88
à partir de 248 000,00 €
1 / 3 disponible(s)
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Etage
Surface
Prix TVA 20%*
Parking
Extérieur**
1er
39.88 m²
248 000 €

1

7.57 m²
logements 3 Pièce(s)
à partir de 61.05
à partir de 297 000,00 €
14 / 22 disponible(s)
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Etage
Surface
Prix TVA 20%*
Parking
Extérieur**
RDC
61.06 m²
299 000 €

1

32.49 m²
1er
63.37 m²
302 000 €

1

22.39 m²
1er
63.31 m²
298 000 €

1

8.88 m²
1er
61.53 m²
297 000 €

1

16.31 m²
2ème
63.3 m²
302 000 €

1

7.8 m²
RDC
61.06 m²
302 000 €

1

51.48 m²
RDC
63.31 m²
303 000 €

1

27.44 m²
RDC
63.49 m²
308 000 €

1

37.07 m²
1er
63.49 m²
305 000 €

1

14.49 m²
RDC
61.06 m²
301 000 €

1

51.48 m²
1er
61.06 m²
299 000 €

1

9.2 m²
1er
63.31 m²
302 000 €

1

7.8 m²
1er
63.49 m²
303 000 €

1

18.06 m²
2ème
61.05 m²
303 000 €

1

9.2 m²
logements 4 Pièce(s)
à partir de 75.75
à partir de 353 000,00 €
1 / 8 disponible(s)
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Etage
Surface
Prix TVA 20%*
Parking
Extérieur**
1er
75.75 m²
353 000 €

1

27.77 m²
*Prix hors parking
**Jardin, balcon, terrasse ou loggia
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