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Depuis plus de 50 ans, Sepimo construit des logements neufs en Île-de-France , en Normandie , en Haute-Savoie et en Bretagne
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Erquy
L'Emeraude

NOUVELLE REALISATION A ERQUY – A proximité du centre-bourg, du bord de mer et des commerces, Sepimo vous propose 39 logements du 2 pièces au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

EN SAVOIR +



OFFRE EXCEPTIONNELLE : remise de 5 000 € sur les duplex !*

33 rue Notre Dame, 22430 ERQUY

39 appartements du 2 au 4 pièces

3ème trimestre 2024

NOUVELLE REALISATION

NOUVELLE REALISATION

*Offre valable jusqu’au 31 août 2022. Renseignements et vente au 01 53 57 47 39

ERQUY, AU COEUR D'UNE NATURE AUTHENTIQUE

Au centre bourg d’Erquy, ville pittoresque du bord de mer breton et capitale de la coquille Saint Jacques, venez découvrir la résidence l’Emeraude, implantée dans un environnement calme et apaisant.

A quelques minutes des plages de sable fin, des services de proximité et du port de pêche qui vit au rythme des marées et de la criée, vous serez conquis par cet ensemble immobilier à taille humaine.

Ses façades qui puisent leur inspiration dans l’héritage culturel de la région et des maisons néo-bretonnes avec les toitures en ardoises et des fenêtres sur pignons, intègrent des lignes élégantes classiques et intemporelles tout en se mariant au paysage de cette jolie ville bretonne.

L’Emeraude a tout pour plaire, de grands espaces extérieurs et verdoyants pour profiter pleinement de l’air marin et du calme qu’offre son cadre de vie.

Au delà de son caractère paisible, la résidence offre une multitude d’avantages que ce soit pour le côté pratique avec 51 places de parking réservées aux résidents (incluant 4 places PMR) ou pour son côté loisirs avec un accès privé au terrain de pétanque situé au cœur de la résidence.

EN SAVOIR +
PARKING en extérieur
BALCON, TERRASSE ou JARDIN PRIVATIF
GRANDS ESPACES DE VIE LUMINEUX
RÉSIDENCE SÉCURISÉE

UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET CONTEMPORAIN

L’Emeraude est un cocon plein de charme, composé de 39 logements du 2 au 4 pièces, repartis en 2 bâtiments à taille humaine perpendiculaires l’un à l’autre, entouré de verdure et d’une allée enrobée.

En façade, de grandes baies vitrées offrent au séjour et aux chambres de chaque appartement une lumière naturelle et apaisante, ainsi que le charme d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une terrasse pour profiter de l’extérieur ou d’une vue sur la mer et le soleil couchant.

L’agencement à la fois fonctionnel et contemporain des pièces vous promet un cadre adéquat pour construire un chez-vous qui vous ressemble. Garage à vélos, vidéophone mural à l’entrée de l’appartement et système VIGIK (badge) pour accéder à l’immeuble, font parties des nombreuses prestations qu’offre ce bien.

EN SAVOIR +

Parquet stratifié

√ RT 2012 isolation thermique et phonique renforcée

√ Carrelage dans les pièces d’eau

√ Local à vélos 

√ Logements équipés d’une buanderie

√ Fenêtres et porte fenêtres en PVC et volets roulants

ERQUY, une station balnéaire prisée de la côté d'Emeraude !

A PIED

Proche bord de mer, commerces, écoles et du centre-ville

EN TRANSPORTS COMMUN

2 réseaux de bus : DISTRIBUS (intercommunal) et BREIZHGO (régional)
1 halte ferroviaires à Landébia (16 km) + Gare SNCF à Lamballe (24 km)

EN VOITURE

Proche Cap Fréhel, Saint Malo, Rennes
Aéroport de Rennes Saint Jacques à 108 km (1h20)

EN SAVOIR +

logements 2 Pièce(s)
à partir de 44.1
à partir de 211 000,00 €
3 / 17 disponible(s)
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Etage
Surface
Prix TVA 20%*
Parking
Extérieur**
1er
46.4 m²
223 000 €

1

9 m²
RDC
46.7 m²
213 000 €

1

23.3 m²
1er
44.1 m²
211 000 €

1

10.1 m²
logements 3 Pièce(s)
à partir de 66.9
à partir de 272 500,00 €
10 / 15 disponible(s)
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Etage
Surface
Prix TVA 20%*
Parking
Extérieur**
1er
66.9 m²
272 500 €

1

9 m²
1er
67.8 m²
275 000 €

1

-
1er
71 m²
301 500 €

1

9 m²
1er
71 m²
294 500 €

1

-
1er
71 m²
294 500 €

1

-
1er
71 m²
301 500 €

1

9 m²
1er
71 m²
286 500 €

1

9 m²
1er
71 m²
279 500 €

1

-
1er
71 m²
279 500 €

1

-
1er
71 m²
286 500 €

1

9 m²
logements 4 Pièce(s)
à partir de 72.3
à partir de 362 000,00 €
3 / 3 disponible(s)
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Etage
Surface
Prix TVA 20%*
Parking
Extérieur**
RDC
80.2 m²
362 000 €

1

5.6 m²
1er
72.3 m²
367 000 €

1

5.6 m²
1er
72.3 m²
365 000 €

1

5.6 m²
*Prix hors parking
**Jardin, balcon, terrasse ou loggia
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